Si vous cherchez à acheter un immobilier commercial pour la première fois, il est crucial d'éduquer vous-même sur la façon de maximiser la valeur que vous obtenez pour votre argent. De nombreuses entreprises échouent parce qu'ils ont été lésés par une mauvaise décision dès le début, et de faire une bien mauvaise décision peut vous voir dans un désordre de la dette et que vous ne pouvez pas vendre.
Les 10 conseils suivants vous aideront à décider ce que l'immobilier commercial à acheter. Ne pas prendre une mauvaise décision, ou de votre décision de vous faire pauvres.
1) Seuls les imbéciles rush in Il est sans aucun doute excitant de faire le premier pas à faire vos rêves. Toutefois, plus tôt vous les faire se réaliser rapidement, de manière vague et rapidement ou progressivement, fermement et de façon permanente? Si c'est la première, puis amende, d'acheter la première place que vous voyez. Si la deuxième, puis continuez à lire.
2) Admettons que vous ne savez pas vraiment ce que vous faites. Parce que vous ne le faites pas, pas dans la mesure où l'expert. TV et les librairies sont remplis de l'avis des gens qui ont fait des millions de décisions de la propriété, qui connaissent le marché, de reconnaître les pièges et ont l'avantage d'années d'expérience. Demandez l'avis d'experts dans le domaine.
3) Faire un plan et s'y tenir. Il ya toujours des limites à ce que vous pouvez faire de votre entreprise, et les plans peuvent aller mal. Dès le départ, assurez-vous que vous êtes sur la bonne voie avec les chiffres et ne pas laisser interférer l'idéalisme. Les chiffres en cause ne sont pas seulement les numéros sur un écran - ils sont votre avenir, il ne faut pas jouer avec eux.
4) Sortez là et de faire un peu de travail physique. Consultez la zone dans laquelle vous cherchez à investir - ce qui est à proximité, ce sont d'autres gens de payer pour des biens dans la localité? Parlez-en à des commerçants de la région. Demandez-leur si elles peuvent choisir de se déplacer, seraient-ils? Combien ont-ils payer leur place?
5) Trois mots simples. Fournir. Et. Demand. Vous avez peut-être grand plans pour votre projet, mais si quelqu'un d'autre dans la banlieue qui a les mêmes plans, il ya quelques années alors qu'ils ont un énorme avantage. Existe-t-il une demande pour ce que vous offrez? Si oui, rendez-vous de l'or. Si non, gardez votre poudre au sec.
6) Ne pas être facilement effrayés. Oui, il est important de faire la jambe de travail, et la paperasse, et tous les autres travaux. Mais rappelez-vous, lorsque vous êtes sur le tri des détails, rappelez-vous que le projet nécessite d'action final. Ne manquez pas beaucoup parce qu'il ya certains petits détails que vous n'avez pas finalisé. Un peu de multi-tâches vous permettra d'obtenir fixe.
7) Votre visage là. Les gens se souviendront de l'homme qui est arrivé et a parlé à eux, qui ont secoué la main et a montré un intérêt. Donc, si ils obtiennent un bon vent de face, ils flottent autour de mai mettre les deux ensemble et de vous.
8) Ne vous faites pas tunnel vision. L'entente mai être à sa fin et tout à coup une complication se présente - ce que le vendeur avait gardé caché. La tentation de simplement hausser les épaules et signer mai va être à vous, maais demandez-vous pourquoi il a gardé le silence avant de faire quoi que ce soit ridicule.
9) Recherche d'un vendeur motivé. Elle mai causer certains problèmes de moral, mais parfois, les gens vendent et le déplacement en raison de circonstances échappant à leur contrôle. Cela fait baisser le prix de la propriété. Ne vous sentez pas à être un requin, de réaliser qu'il ya plusieurs gens qui y visser les gars encore pire. Vous pouvez être sympathique et avoir fait l'affaire. En fait, la preuve de compréhension peut vous mettre à la tête de la file d'attente
10) Bonne chance! Let's face it, la chance joue toujours un rôle dans la réussite en affaires - quand vous obtenez un break juste faire en sorte de maximiser le!
Les 10 conseils suivants vous aideront à décider ce que l'immobilier commercial à acheter. Ne pas prendre une mauvaise décision, ou de votre décision de vous faire pauvres.
1) Seuls les imbéciles rush in Il est sans aucun doute excitant de faire le premier pas à faire vos rêves. Toutefois, plus tôt vous les faire se réaliser rapidement, de manière vague et rapidement ou progressivement, fermement et de façon permanente? Si c'est la première, puis amende, d'acheter la première place que vous voyez. Si la deuxième, puis continuez à lire.
2) Admettons que vous ne savez pas vraiment ce que vous faites. Parce que vous ne le faites pas, pas dans la mesure où l'expert. TV et les librairies sont remplis de l'avis des gens qui ont fait des millions de décisions de la propriété, qui connaissent le marché, de reconnaître les pièges et ont l'avantage d'années d'expérience. Demandez l'avis d'experts dans le domaine.
3) Faire un plan et s'y tenir. Il ya toujours des limites à ce que vous pouvez faire de votre entreprise, et les plans peuvent aller mal. Dès le départ, assurez-vous que vous êtes sur la bonne voie avec les chiffres et ne pas laisser interférer l'idéalisme. Les chiffres en cause ne sont pas seulement les numéros sur un écran - ils sont votre avenir, il ne faut pas jouer avec eux.
4) Sortez là et de faire un peu de travail physique. Consultez la zone dans laquelle vous cherchez à investir - ce qui est à proximité, ce sont d'autres gens de payer pour des biens dans la localité? Parlez-en à des commerçants de la région. Demandez-leur si elles peuvent choisir de se déplacer, seraient-ils? Combien ont-ils payer leur place?
5) Trois mots simples. Fournir. Et. Demand. Vous avez peut-être grand plans pour votre projet, mais si quelqu'un d'autre dans la banlieue qui a les mêmes plans, il ya quelques années alors qu'ils ont un énorme avantage. Existe-t-il une demande pour ce que vous offrez? Si oui, rendez-vous de l'or. Si non, gardez votre poudre au sec.
6) Ne pas être facilement effrayés. Oui, il est important de faire la jambe de travail, et la paperasse, et tous les autres travaux. Mais rappelez-vous, lorsque vous êtes sur le tri des détails, rappelez-vous que le projet nécessite d'action final. Ne manquez pas beaucoup parce qu'il ya certains petits détails que vous n'avez pas finalisé. Un peu de multi-tâches vous permettra d'obtenir fixe.
7) Votre visage là. Les gens se souviendront de l'homme qui est arrivé et a parlé à eux, qui ont secoué la main et a montré un intérêt. Donc, si ils obtiennent un bon vent de face, ils flottent autour de mai mettre les deux ensemble et de vous.
8) Ne vous faites pas tunnel vision. L'entente mai être à sa fin et tout à coup une complication se présente - ce que le vendeur avait gardé caché. La tentation de simplement hausser les épaules et signer mai va être à vous, maais demandez-vous pourquoi il a gardé le silence avant de faire quoi que ce soit ridicule.
9) Recherche d'un vendeur motivé. Elle mai causer certains problèmes de moral, mais parfois, les gens vendent et le déplacement en raison de circonstances échappant à leur contrôle. Cela fait baisser le prix de la propriété. Ne vous sentez pas à être un requin, de réaliser qu'il ya plusieurs gens qui y visser les gars encore pire. Vous pouvez être sympathique et avoir fait l'affaire. En fait, la preuve de compréhension peut vous mettre à la tête de la file d'attente
10) Bonne chance! Let's face it, la chance joue toujours un rôle dans la réussite en affaires - quand vous obtenez un break juste faire en sorte de maximiser le!
0 comments:
Post a Comment