Laforêt Immobilier plaide pour des mesures de relance dans l'ancien. Le réseau réclame une baisse pendant deux ans des droits de mutation à 2%, contre 7% actuellement.
Pour le troisième réseau d'agences immobilières, la baisse est nécessaire pour rendre le marché fluide. Mais le scénario d'un effondrement des prix est peu probable.
Le faible niveau d'activité rend l'exercice de plus en plus acrobatique, mais Laforêt Immobilier présentait ce matin sa « note de conjoncture » semestrielle. D'après les données recueillies au sein du réseau indépendant d'agences immobilières, le troisième en France avec 784 points de vente, la baisse des prix amorce le retour des acheteurs.
Après un net fléchissement des prix de 6,1% en 2008, le réseau de franchisés observe une baisse de 3,5% depuis janvier et anticipe une poursuite plus modérée du mouvement au second semestre, avec des prix en recul de 3 à 5% en moyenne. Il évalue à 10% encore la baisse nécessaire pour atteindre un point bas et retrouver une fluidité sur le marché. Ce réajustement à la baisse se vérifie au niveau des volumes de ventes, puisque la chute se poursuit mais décélère : elle atteint -20% entre février et mai 2009 contre -40% entre août 2008 et janvier 2009. Laforêt Immobilier table pour l'ensemble de l'année sur un total de 600 000 transactions, contre 700 000 en 2008 et 800 000 en 2007.
Pour le troisième réseau d'agences immobilières, la baisse est nécessaire pour rendre le marché fluide. Mais le scénario d'un effondrement des prix est peu probable.
Le faible niveau d'activité rend l'exercice de plus en plus acrobatique, mais Laforêt Immobilier présentait ce matin sa « note de conjoncture » semestrielle. D'après les données recueillies au sein du réseau indépendant d'agences immobilières, le troisième en France avec 784 points de vente, la baisse des prix amorce le retour des acheteurs.
Après un net fléchissement des prix de 6,1% en 2008, le réseau de franchisés observe une baisse de 3,5% depuis janvier et anticipe une poursuite plus modérée du mouvement au second semestre, avec des prix en recul de 3 à 5% en moyenne. Il évalue à 10% encore la baisse nécessaire pour atteindre un point bas et retrouver une fluidité sur le marché. Ce réajustement à la baisse se vérifie au niveau des volumes de ventes, puisque la chute se poursuit mais décélère : elle atteint -20% entre février et mai 2009 contre -40% entre août 2008 et janvier 2009. Laforêt Immobilier table pour l'ensemble de l'année sur un total de 600 000 transactions, contre 700 000 en 2008 et 800 000 en 2007.
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